Villa avec vue mer et deux appartements indépendants à Menton.
Idéalement située à quelques minutes du centre de Menton, des plages, des ports et des commodités, cette villa avec vue mer représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien polyvalent offrant un fort potentiel locatif sur la Côte d’Azur. La propriété est composée de deux appartements entièrement indépendants, chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs et de belles vues sur la Méditerranée ainsi que sur la vieille ville de Menton. Cette configuration permet de conjuguer usage personnel et location de courte ou moyenne durée avec une grande flexibilité. L’appartement en rez-de-jardin s’ouvre sur une vaste terrasse et comprend un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une chambre supplémentaire de plus petite taille. À l’étage, le second appartement dispose d’un généreux espace de vie avec balcon, de deux chambres et d’une salle de bains. Des stationnements privatifs et plusieurs espaces annexes complètent la propriété. Située à environ 700 mètres de la gare, la villa permet également de rejoindre facilement Monaco, Nice, l’Italie et l’aéroport international de Nice. Déjà exploitée en location saisonnière avec un historique établi, la propriété bénéficie également de l’avantage d’être juridiquement divisée en deux unités cadastrales distinctes, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation et un réel potentiel d’investissement.
LA MAISON
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